东营经济开发区原海翔数码置业有限公司地块土壤污染状况调查报告

        原海翔数码置业有限公司地块位于山东省东营经济技术开发区广州路西、北一路北，占地面积66914.78m²，合计100.37亩。地块地理位置中心坐标E118.699215°，N37.460391°。

        调查地块原为荒地，2004年山东奥罗电气有限公司获得该地块的使用权，2019年土地权拍卖给海翔数码置业有限公司，地块用地性质为工业用地。2021年10月该地块收归国有，地块用地性质规划为居住用地（内部配套建设幼儿园）。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

        2021年11月，东营市自然资源和规划局东营经济技术开发区分局委托青岛中一监测有限公司对本地块进行土壤污染状况调查工作，并编制形成报告，为本地块的开发利用提供技术依据。

        本次调查地块内设置17个土壤监测点位，地块外设置1个土壤对照点位，共采集60份土壤样品（包括土壤平行样6份）；地块内设置4个地下水监测点位，地块外设置1个地下水对照点位，共采集6个地下水样品（包括地下水平行样1份），所有样品由青岛中一监测有限公司实验室进行分析。

        本次采样工作因受地块内构筑物拆除作业的影响，分别于2021年11月30日和12月29日两次进场进行钻探采样工作。2021年11月30日，采样点位为S2-S7、S14，只进行土壤采样工作；其余土壤点位、地下水建井及采样工作为第二次进场完成。

        土壤样品检测因子包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中45项、pH值、重金属锌以及石油烃（C₁₀-C₄₀）共48项；地下水检测因子包括《地下水质量标准》（GB14848-2017）表1中的前37项（除总大肠菌群、菌落总数外）、乙苯、氯乙烯、二甲苯、石油类共39项。

        土壤环境质量依据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类建设用地筛选值进行评估，本次土壤污染状况调查的土壤检测数据中汞、砷、镉、铅、铜、镍、锌7项重金属和石油烃（C₁₀-C₄₀）等监测因子均有检出，其他检测因子未检出，所有土壤检测因子的检出浓度低于第一类建设用地筛选值。

        地块内地下水中总硬度（以CaCO₃计）、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、锰、耗氧量（COD_Mn法以O₂计）、钠、碘化物超出《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017） III类标准限值，因当地地下水不作为饮用水使用，对人体健康风险和环境风险可以接受。

        由于地块土壤样品各检测因子的检测结果均未超过相应的筛选值，地下水除 8项因水文地质条件等原因造成超标外其余检测因子不超标，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），无需再进一步调查，第二阶段土壤污染状况调查工作可以结束。