崂矿住宅地块土壤污染状况调查报告

    地块位于胶州湾西路以北，水城路以东，占地面积15540m²，地块中心坐标为E120.039174381°，N35.916070659°。地块历史上为兰西村、小兰东村农用地，2003年之前主要种植农作物小麦、玉米、花生等；2003-2005年为荒地，2005年地块内西南侧区域开工建设了青岛富士模具有限公司厂房，但并未投入生产，2020年6月厂房拆除，2007年地块内北侧区域开工建设了日德包装制品有限公司厂房，厂房建成后并未投产，用作五金仓库，进行五金材料销售，主要为钢板、钢锯、钳子、门锁等五金材料，2020年3月底拆除，目前地块处于闲置状态。

    根据历史影像图、人员访谈、现场踏勘，采用系统布点和专业判断的方法设置11个土壤采样点。实际钻探过程中，地块内土壤柱状样点位钻探至2m左右至岩层裸露无法继续钻探，钻探深度内无水迹，因此未能采集地下水进行采样检测。

    土壤样品实验室检测指标为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）GB36600表1规定45项+pH+特征污染物：石油烃C₁₀-C₄₀。

    根据《青岛西海岸灵山湾影视文化产业区拓展区控制性详细规划》，该地块规划为商住用地，土壤监测项目筛选标准参照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值中进行评价。

    根据青岛中一监测有限公司实验室检测报告（报告编号：EG041301），调查地块内土壤重金属铜、铅、镍、铬（六价）、镉、汞和砷均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）（第一类用地）筛选值；地块内挥发性有机物和半挥发性有机物均未检出；地块内土壤特征污染物石油烃C₁₀-C₄₀未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）（第一类用地）筛选值及相关标准限值。

    综上，本次调查认为地块环境状况可接受，无需开展土壤污染状况详细调查工作。该地块不属于污染地块，符合商住用地土壤环境质量要求，可以满足未来用地的开发需求。