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青岛中一监测有限公司
青岛融创邦晟投资有限公司青岛海洋活力区项目01地块、02地块、03地块土壤污染状况调查报告
分类：
新闻资讯
发布时间：
2021/09/24 17:11
本次调查地块为青岛融创邦晟投资有限公司青岛海洋活力区项目 01 地块、02 地块、03 地块，包括青岛海洋活力区项目启动区 01 地块、青岛海洋活力区项目启动区 02 地块、青岛海洋活力区项目启动区 03 地块，3 个地块均位于青岛市黄岛区隐珠街道，原青岛胶南绿茵环保科技有限公司以东、风河以南、滨海大道以西、世纪大道以北，占地面积分别为 62366m2、64072m2、56253m2。因 3 个地块地块位置相邻、现状及历史使用功能相近，故本次调查将 3 个地块合并为 1 个地块进行土壤污染状况调查，调查总面积为 182691m2。
调查地块最初为农业用地，2000 年后将地块内建成高尔夫球场，2015 年地块改建为青岛轨道交通 R3 线 U 型梁预制场，2018 年地块闲置，2019 年地块作为商住用地用途，开始建设小区，截止至 2021 年 8 月，小区楼层已封顶。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第 59 条第二款要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。因项目地块内原为 U 型梁预制场，拟建设为商住用地，包括居住用地、商业用地、商务用地等，因此需要进行土壤污染状况调查。
因此项目单位（青岛市黄岛区自然资源局）委托调查单位（青岛中一监测有限公司）进行本地块的土壤污染状况调查。调查单位于 2021 年 6 月开展了本地块的土壤污染状况的初步调查，以地块内及周边区域为主要调查范围，主要针对地块内的使用情况及周边的企业进行了历史生产资料收集、检测数据、现场踏勘等工作，根据收集的资料进行点位布设及采样调查分析等工作，根据现场踏勘结果及掌握的场区生产历史、水文地质信息等资料以及实验室分析的数据结果，按照相关技术规范、导则、标准等要求，编制了本地块土壤污染状况初步调查报告。
本次调查包括 2 个阶段，第一阶段在堆土区布设 6 个土壤点位，地块外布设 1 个地表水点位、1 个土壤对照点，土壤检测因子均满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值要求，地表水共布设 1个检测点位，采集 2 份样品，包括 1 份平行样，共检测 34 项指标，其中 7 项指标超过《地表水环境质量表》（GB3838-2002）中Ⅳ类标准，分别为五日生化需氧量、氨氮（以N 计）、总磷（以 P 计）、总氮、硫酸盐、硝酸盐（以 N 计）、氯化物。于 2021 年 9
月 30 日召开评审会，该次评审未通过。
第二阶段在调查地块内补充布设 40 个土壤点位，共采集 44 个样品，土壤样品共分析检测 46 项指标，检出 7 项指标，分别为砷、镉、铅、铜、镍、汞和石油烃，检出含 量均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018） 中第一类用地筛选值。
综上，本调查报告认为，该地块不属于污染地块，无需开展下一步详细调查采样分析和风险评估。
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