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青岛融创邦晟投资有限公司青岛海洋活力区项目01地块、02地块、03地块土壤污染状况调查报告

分类:
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发布时间:
2021/09/24 17:11
  本次调查地块为青岛融创邦晟投资有限公司青岛海洋活力区项目 01 地块、02 地块、03 地块,包括青岛海洋活力区项目启动区 01 地块、青岛海洋活力区项目启动区 02 块、青岛海洋活力区项目启动区 03 地块,3 个地块均位于青岛市黄岛区隐珠街道,原青岛胶南绿茵环保科技有限公司以东、风河以南、滨海大道以西、世纪大道以北,占地面积分别为 62366m264072m256253m2。因 3 个地块地块位置相邻、现状及历史使用功能相近,故本次调查将 3 个地块合并为 1 个地块进行土壤污染状况调查,调查总面积182691m2
  调查地块最初为农业用地,2000 年后将地块内建成高尔夫球场,2015 年地块改建为青岛轨道交通 R3 线 U 型梁预制场,2018 年地块闲置,2019 年地块作为商住用地用途,开始建设小区,截止至 2021 8 月,小区楼层已封顶。
  根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第 59 条第二款要求,用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。因项目地块内原为 U 型梁预制场,拟建设为商住用地,包括居住用地、商业用地、商务用地等,因此需要进行土壤污染状况调查。
  因此项目单位(青岛市黄岛区自然资源局)委托调查单位(青岛中一监测有限公司)进行本地块的土壤污染状况调查。调查单位于 2021 6 月开展了本地块的土壤污染状况的初步调查,以地块内及周边区域为主要调查范围,主要针对地块内的使用情况及周边的企业进行了历史生产资料收集、检测数据、现场踏勘等工作,根据收集的资料进行点位布设及采样调查分析等工作,根据现场踏勘结果及掌握的场区生产历史、水文地质信息等资料以及实验室分析的数据结果,按照相关技术规范、导则、标准等要求,编制了本地块土壤污染状况初步调查报告。
  本次调查包括 2 个阶段,第一阶段在堆土区布设 6 个土壤点位,地块外布设 1 个地表水点位、1 个土壤对照点,土壤检测因子均满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地筛选值要求,地表水共布设 1个检测点位,采集 2 份样品,包括 1 份平行样,共检测 34 项指标,其中 7 项指标超过《地表水环境质量表》(GB3838-2002)中Ⅳ类标准,分别为五日生化需氧量、氨氮(以N 计)、总磷(以 P 计)、总氮、硫酸盐、硝酸盐(以 N 计)、氯化物。于 2021 9
30 日召开评审会,该次评审未通过。
  第二阶段在调查地块内补充布设 40 个土壤点位,共采集 44 个样品,土壤样品共分析检测 46 项指标,检出 7 项指标,分别为砷、镉、铅、铜、镍、汞和石油烃,检出含 量均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018中第一类用地筛选值。
  综上,本调查报告认为,该地块不属于污染地块,无需开展下一步详细调查采样分析和风险评估。

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