黄岛区泊里红石路地块土壤污染状况调查报告

  黄岛区泊里红石路地块，位于青岛市西海岸新区泊里镇泊里二路南、红石路东，占地面积37867m²，地块中心坐标为119.763883740°E，35.698329263°N。总占地面积37867m²（约56.8005亩），该地块历史上属于河北村农用地，主要种植玉米、花生、小麦等农作物；2003年时，在地块西北角建立超超木材加工厂，其主要用于造纸及木片原料的生产加工，2010年超超木材厂停产，并将建筑物全部拆除，地块恢复农业种植；2016年，青岛董家口置业有限公司取得地块使用权，并于当年将地块内农作物清除，2019年10月8日该地块获得青岛市黄岛区泊里镇人民政府备案，规划为商业用地，后改成商住用地，目前准备重新收储后再更改用地性质计划新建商业住宅及配套设施。

  根据青岛西海岸新区总体规划（2018-2035年），该地块为允许建设区。根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137-2011）和本地块使用功能，属于建设用地中的R居住用地（住宅用地）。为保障地块再开发利用环境安全，根据2019年1月1日起施行的《土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为此，青岛市黄岛区自然资源局委托青岛中一监测有限公司承担该地块的土壤污染状况调查工作，以查清地块范围内土壤、地下水的污染状况。

  2021年9月，我公司接受青岛董家口置业有限公司委托后，组织有关技术人员对项目地块开展了现场踏勘、资料收集、人员访谈等工作；并根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019)等有关文件指导，进行了XRF和PID快筛检测，完成了地块土壤污染状况第一阶段调查工作。根据所收集资料和快筛检测结果，编制了《黄岛区泊里红石路地块土壤污染状况调查报告》。

  第一阶段调查结果表明地块内及周围区域当前和历史上不存在确定的、可能造成土壤污染的来源，认为场地的环境状况可以接受，场地不属于污染地块。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)中的工作程序，该地块的土壤污染状况调查活动可以结束，不需开展第二阶段土壤污染状况调查