青岛创城置业有限公司黄岛区规划临港路南、规划嘉富路西地块土壤污染状况调查报告

  该地块位于青岛市黄岛区临港路南、嘉富路西，占地面积20865m²，地块中心坐标为119.962451037°E，35.890639770°N。地块在2019年之前为秦家庄村集体用地，主要作为农用地使用，种植农作物有柿子、无花果、以及豆角、西红柿、油菜等蔬菜；2019年地块被收储，地块上农作物和几处房屋被清除。2019年青岛创城置业有限公司取得本地块不动产权证书和建设用地规划许可证，用于建设青岛创新科技城7-3地块项目，用地性质转变为商住混合用地。目前，调查地块内青岛创新科技城7-3地块项目地上主体工程和地下车库已基本建设完成。

  青岛中一监测有限公司受黄岛区自然资源局委托，对本地块进行土壤污染状况调查。调查工作于2020年6月开始，主要包括现场踏勘、人员访谈、资料收集、采样点放点、土壤地下水采样、样品快筛检测、实验室检测、报告编制等。2021年6月28日起，金一环保科技（东营）有限公司进行地块内土壤现场钻探工作，青岛中一监测有限公司采样人员现场采集土壤和地下水样品并按相关技术规范要求进行样品保存，于当天送往实验室检测。

  根据历史影像图、人员访谈、现场踏勘，采用系统布点设置土壤采样点，共设置16个土壤采样点和3个地下水采样点，其中两个土壤采样点采取柱状样，其余均取表层样。根据现场钻探实际情况，S1点位钻探至3m左右至岩层裸露无法钻探。现场钻探深度内无水迹。故本次调查未进行地下水采样。

土壤样品实验室检测指标为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）GB36600表1规定45项+pH+特征污染物：石油烃C₁₀-C₄₀、氟化物。

  本地块规划为商住混合用地。土壤监测项目筛选标准参照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值中进行评价。

  实验室检测报告结果表明（报告编号：ED062707)，重金属铜、铅、镍、铬（六价）、镉、汞和砷均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）（第一类用地）筛选值。地块内挥发性有机物和半挥发性有机物均未检出；地块内土壤特征污染物石油烃C₁₀-C₄₀、氟化物未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）（第一类用地）筛选值及相关标准限值。

  综上，该地块环境状况符合居住用地要求，无需开展土壤污染状况详细调查工作。