青岛中德双元教育科技有限公司珠宋路东、生态园21号线北地块土壤污染状况调查报告

    2021年6月，青岛中一监测有限公司受青岛市黄岛区自然资源局的委托，遵照相关法律法规的要求对青岛中德双元教育科技有限公司珠宋路东、生态园21号线北地块开展土壤环境初步调查工作。

  该地块面积70948m²，位于青岛市黄岛区红石崖街道中德生态园珠宋路东、生态园21号线北，地块现状大部分为荒地，南侧存在中德双元学院临时生活污水处理设施，原村委大院现用于存放污水絮凝药剂和杂物。

经调查，该地块原为东郭村集体用地，包含少量耕地、建设用地和草地，其余大部分为沟岭、林地，2008年~2018年存在一个建筑公司，承接施工项目，无工业生产活动。2017年，地块被规划为教育用地，根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）和本地块使用功能，属于A公共管理与公共服务设施用地--A3教育科研用地-- A31高等院校用地，按照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中建设用地分类，属于第二类用地。

  根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）等有关规定及要求，本次调查工作主要分两个阶段：第一阶段为污染识别，经过收集资料、现场踏勘和人员访谈等工作，判断本地块内现状存在生活污水处理设施，历史上为农田、沟岭，并存在建筑公司，需考虑农业生产、污水处理设施及建筑公司运行可能对土壤和地下水产生的影响；周边1km范围内企业均位于地块地下水下游，但须考虑其废气污染物通过大气沉降方式可能对本地块土壤和地下水产生的影响；第二阶段为污染证实，依据相关法律法规、导则等，结合潜在污染区域和现场条件，对本地块土壤进行采样，本地块表层土以下即为基岩，共布设11个土样取样点和1个对照点，采集土壤样品16个（包含2个平行样）；地块内地下水均为基岩裂隙水，未建设地下水监测井。

  通过场地环境污染分析与识别，场地地质、水文地质条件调查等工作，得出以下结论：土壤样品各监测因子的含量均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第二类用地筛选值。该地块满足场地未来规划用地使用要求，无需开展详细调查及风险评估。