中国海洋大学海洋科教创新园区（西海岸校区）教工公寓项目地块土壤污染状况调查报告

  中国海洋大学西海岸校区教工公寓项目地块，位于青岛市黄岛区山川路以东，三沙路以西，高峪村以北。地块中心地理坐标为：北纬35.777783°，东经120.015828°，占地面积88532m²（约132.798亩）。该地块历史属于高峪村集体用地，原为山丘地，多杂草，少量桃林，2020年5月获得教育部备案批复用于建设中国海洋大学西海岸校区教工公寓项目，6月完成环评登记，7月完成初步设计和施工图设计单位招标，8月完成土石方整理和监理单位招标，现正同步进行规划方案报批及施工图设计报批，预计2021年年底交付。目前场地进行平整和围挡，尚未开工建设。

  根据青岛西海岸新区总体规划（2018-2035年），该地块规划为公共管理与公共服务设施用地。根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）和本地块使用功能，属于建设用地中的A公共管理与公共服务用地-A3教育科研用地-A31高等院校用地。为保障地块再开发利用环境安全，根据2019年1月1日起施行的《土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为此，青岛市黄岛区自然资源局委托青岛中一监测有限公司承担该地块的土壤污染状况调查工作，以查清地块范围内土壤、地下水的污染状况。

  2021年7月底，我公司接受青岛市黄岛区自然资源局委托后，组织有关技术人员对项目地块开展了现场踏勘、资料收集、人员访谈等工作；并根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019)等有关文件指导，完成了地块土壤污染状况第一阶段调查工作。根据所收集资料，编制了《中国海洋大学西海岸校区教工公寓项目地块土壤污染状况调查报告》。

  第一阶段调查结果表明地块内及周围区域当前和历史上不存在确定的、可能造成土壤污染的来源，认为场地的环境状况可以接受，场地不属于污染地块。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019) 中的工作程序，该地块的土壤污染状况调查活动可以结束，不需开展第二阶段土壤污染状况调查。