山东玮星投资有限公司HD2020-3184和HD2020-3185地块土壤污染状况调查报告

  山东玮星投资有限公司HD2020-3184和HD2020-3185地块为相距50m的两个地块，位于黄岛区西桥子村以西、S334省道以南。其中HD2020-3184地块原土地性质为林地，占地面积126987m²（122487m²规划为居住用地，4500m²规划为幼儿园用地），地块中心坐标为E119.88477°，N35.69011°；HD2020-3185地块原土地性质为农用地，占地面积为26366m²，规划为居住用地，地块中心坐标为E119.88477，N35.69011。HD2020-3184和HD2020-3185地块于2020年10月出让给山东玮星投资有限公司，根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》和本地块使用功能，属于建设用地中的居住用地以及公共管理与公共服务用地中的幼儿园用地，均属于第一类用地，整合为一个地块进行调查。目前HD2020-3184和HD2020-3185地块的现状为林地和农用地，暂未入场施工。

   为保障地块再开发利用环境安全，根据2019年1月1日起施行的《土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为此，黄岛区自然资源局委托青岛中一监测有限公司承担该地块的土壤污染状况调查工作，以查清地块范围内土壤、地下水的污染状况。

   2021年6月，我公司接受黄岛区自然资源局委托后，组织有关技术人员对项目地块开展了现场踏勘、资料收集、人员访谈等工作；并根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019)等有关文件指导，完成了地块土壤污染状况第一阶段调查工作。根据所收集资料，编制了《山东玮星投资有限公司HD2020-3184和HD2020-3185地块土壤污染状况调查报告》。

  第一阶段调查结果表明地块内及周围区域当前和历史上不存在确定的、可能造成土壤污染的来源，认为场地的环境状况可以接受，场地不属于污染地块。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019) 中的工作程序，该地块的土壤污染状况调查活动可以结束，不需开展第二阶段土壤污染状况调查。