青岛中科贝昂智能科技有限公司地块土壤污染状况调查报告

  青岛中科贝昂智能科技有限公司地块位于青岛市西海岸新区滨海街道大珠山南路以东、科技路以北，由A、B两个小地块构成，总占地面积727m²，其中A地块占地面积692 m²，B地块占地面积35 m²，地块中心坐标为东经119°58'49.76"，北纬35°48'50.92"。项目地块原土地性质为山王村集体用地，其中A地块为耕地，2014年~2019年存在村民自办小型养殖场，B地块为宅基地，2012年房屋拆迁，此后闲置。2019年8月23日，山东省人民政府下达批文同意将A地块农用地转建设用地并完成A、B地块土地征收。2020年，地块周边区域整平，目前该地块正在施工，计划建设英豪贝昂高端新风及空气净化项目一期工程。

   根据青岛西海岸新区总体规划（2018-2035年），该地块为允许建设区。根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）和本地块使用功能，属于建设用地中的A公共管理与公共服务设施用地-A3教育科研用地-A35科研用地。为保障地块再开发利用环境安全，根据2019年1月1日起施行的《土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为此，青岛市黄岛区自然资源局局委托青岛中一监测有限公司承担该地块的土壤污染状况调查工作，以查清地块范围内土壤、地下水的污染状况。

   2021年6月，我公司接受青岛市黄岛区自然资源局局委托后，组织有关技术人员对项目地块开展了现场踏勘、资料收集、人员访谈等工作；并根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019)等有关文件指导，完成了地块土壤污染状况第一阶段调查工作。根据所收集资料，编制了《青岛中科贝昂智能科技有限公司地块土壤污染状况调查报告》。

   第一阶段调查结果表明地块内及周围区域当前和历史上不存在确定的、可能造成土壤污染的来源，认为场地的环境状况可以接受，场地不属于污染地块。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019) 中的工作程序，该地块的土壤污染状况调查活动可以结束，不需开展第二阶段土壤污染状况调查。