青岛西海岸天泽建设发展有限公司地块土壤污染状况调查报告

   青岛西海岸天泽建设发展有限公司地块位于青岛市西海岸新区灵山卫街道山海路东、华山路北，西发融信·缦山兰庭小区内部最东侧，由A（北侧）、B（南侧）两个小地块构成，总占地面积2369m²，其中A地块占地面积949m²，位于缦山兰庭（北地块）地块内东侧，B地块占地面积1420m²，位于缦山兰庭（南地块）地块内东侧，地块中心坐标为东经120° 3'45.71"，北纬35°54'35.09"。项目地块原土地性质为前洼村农用地，2019年10月，本地块随缦山兰庭小区主地块一同整平；2020年7月27日，青岛市黄岛区人民政府下达批文同意将该地块收回并公开出让，青岛西海岸天泽建设发展有限公司取得该地块使用权并将其并入缦山兰庭项目一同开发，目前该地块正在施工，部分楼盘已建成封顶。

   根据青岛西海岸新区总体规划（2018-2035年），该地块为允许建设区。根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）和本地块使用功能，属于城市建设用地中的R居住用地（住宅用地）。为保障地块再开发利用环境安全，根据2019年1月1日起施行的《土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为此，青岛市黄岛区自然资源局委托青岛中一监测有限公司承担该地块的土壤污染状况调查工作，以查清地块范围内土壤、地下水的污染状况。

   2021年6月，我公司接受青岛市黄岛区自然资源局委托后，组织有关技术人员对项目地块开展了现场踏勘、资料收集、人员访谈等工作；并根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019)等有关文件指导，完成了地块土壤污染状况第一阶段调查工作。根据所收集资料，编制了《青岛西海岸天泽建设发展有限公司地块土壤污染状况调查报告》。

   第一阶段调查结果表明地块内及周围区域当前和历史上不存在确定的、可能造成土壤污染的来源，认为场地的环境状况可以接受，场地不属于污染地块。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019) 中的工作程序，该地块的土壤污染状况调查活动可以结束，不需开展第二阶段土壤污染状况调查。