青岛融创邦晟投资有限公司清华大学附属青岛医院项目地块场地污染调查报告

   青岛融创邦晟投资有限公司清华大学附属青岛医院项目地块位于青岛市黄岛区风河北路北、海王路南、凤凰山路西、烟台路东，由A、B两个相邻地块组成，其中A地块占地面积90253m²、B地块占地面积43587m²，总占地面积133840m²，地块中心坐标为E120.023405°，N35.859014°。项目地块原土地性质为孟家滩村及大哨头村集体农用地，2017年10月，该地块被政府征收；2020年10月，划拨给青岛融创邦晟投资有限公司，并被规划为医疗卫生用地，计划建设清华大学附属青岛医院项目。目前该地块尚未施工。

    根据青岛黄岛区总体规划（2018-2035年），该地块为允许建设区。根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）和本地块使用功能，属于建设用地中的A公共管理与公共服务设施用地-A5医疗卫生用地。为保障地块再开发利用环境安全，根据2019年1月1日起施行的《土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为此，黄岛区自然资源局委托青岛中一监测有限公司承担该地块的土壤污染状况调查工作，以查清地块范围内土壤、地下水的污染状况。

   2021年6月，我公司接受黄岛区自然资源局委托后，组织有关技术人员对项目地块开展了现场踏勘、资料收集、人员访谈等工作；并根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019)等有关文件指导，完成了地块土壤污染状况第一阶段调查工作。根据所收集资料，编制了《青岛融创邦晟投资有限公司清华大学附属青岛医院项目地块土壤污染状况调查报告》。

   第一阶段调查结果表明地块内及周围区域当前和历史上不存在确定的、可能造成土壤污染的来源，认为场地的环境状况可以接受，场地不属于污染地块。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019) 中的工作程序，该地块的土壤污染状况调查活动可以结束，不需开展第二阶段土壤污染状况调查。