青岛融创邦晟投资有限公司青岛海洋活力区项目14#、33#-2地块场地污染调查报告

   青岛融创邦晟投资有限公司青岛海洋活力区项目14#、33#-2地块均位于青岛市黄岛区滨海大道西、世纪大道南，其中14#地块占地面积29488m²，中心坐标为E120.023380°，N35.845406°；33#-2地块占地面积12042m²，中心坐标为E120.029559°，N35.8469617°。14#地块位于33#-2地块西侧440m。两地块历史上一直为荒地，未进行过耕作活动，所有权人为当地政府，后租赁给香港东方高尔夫国际有限公司建设了高尔夫球场，2020年，14#地块、33#-2地块同时被政府回收，并于2020年10月出让给青岛融创邦晟投资有限公司。目前两地块均已开始动工。

   根据青岛黄岛区总体规划（2018-2035年），两地块为允许建设区。根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）和两地块土地证规划的使用功能，属于建设用地中的R居住用地。为保障地块再开发利用环境安全，根据2019年1月1日起施行的《土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为此，黄岛区自然资源局委托青岛中一监测有限公司承担14#、33#-2两地块的土壤污染状况调查工作，以查清地块范围内土壤、地下水的污染状况。

   2021年6月，我公司接受黄岛区自然资源局委托后，组织有关技术人员对两地块开展了现场踏勘、资料收集、人员访谈等工作；并根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019)等有关文件指导，完成了地块土壤污染状况第一阶段调查工作。根据所收集资料，编制了《青岛融创邦晟投资有限公司青岛海洋活力区项目14#、33#-2地块土壤污染状况调查报告》。

   第一阶段调查结果表明两地块内及周围区域当前和历史上不存在确定的、可能造成土壤污染的来源，认为场地的环境状况可以接受，场地不属于污染地块。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019) 中的工作程序，两地块的土壤污染状况调查活动可以结束，不需开展第二阶段土壤污染状况调查。