青岛福瀛教育管理有限公司黄岛区白云山路以西、嘉陵江路以南项目地块土壤污染状况调查报告

   青岛福瀛教育管理有限公司黄岛区白云山路以西、嘉陵江路以南项目地块位于白云山路以西、嘉陵江路以南，占地面积65303m²，地块中心坐标为120.203663417°E,35.966236626°N。项目地块原土地性质为薛家岛村农用地。2017年左右地块被收储闲置至今。2020年11月青岛福瀛教育管理有限公司取得本地块所有权，2020年9月和2021年1月分别取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。根据青岛西海岸新区自然资源局审批的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，本地块土地用途为教育用地，用于建设青岛福瀛学校。青岛福瀛教育管理有限公司建设完项目部板房后仅开挖部分地基后停工，地块目前为空地。

   根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）和本地块使用功能，属于建设用地中的A3教育科研用地。为保障地块再开发利用环境安全， 根据2019年1月1日起施行的《土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为此，青岛市黄岛区自然资源局委托青岛中一监测有限公司承担该地块的土壤污染状况调查工作，以查清地块范围内土壤、地下水的污染状况。

    2021年6月，我公司接受委托后，组织有关技术人员对项目地块开展了现场踏勘、资料收集、人员访谈等工作；并根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019)等有关文件指导，完成了地块土壤污染状况第一阶段调查工作。根据所收集资料，编制了《青岛福瀛教育管理有限公司黄岛区白云山路以西、嘉陵江路以南项目地块土壤污染状况调查报告》。

   第一阶段调查结果表明地块内及周围区域当前和历史上不存在确定的、可能造成土壤污染的来源，认为地块的环境状况可以接受，地块不属于污染地块。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019) 中的工作程序，该地块的土壤污染状况调查活动可以结束，不需开展第二阶段土壤污染状况调查